武漢建筑產業新方案：不再使用“人海戰術”

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  近日，武漢市政府常務會議原則上通過了《武漢市人民政府關于推進建筑產業現代化發展的實施意見》。為加強“產業化”關鍵技術研究，提高武漢市房屋建筑整體品質，進行了現代化建筑產業的全方位改革。

    10月27日，武漢市政府常務會議原則上通過了《武漢市人民政府關于推進建筑產業現代化發展的實施意見》，《意見》提出，到2017年，武漢市建筑產業現代化建造項目達到當年開工面積的15%，試點示范項目建筑面積超過80萬平方米。建設一批建筑產業現代化園區，加強“產業化”關鍵技術研究，提高武漢市房屋建筑整體品質。

    部件生產流水化 現場工人將減少一半

    建筑工人現場拌和混凝土，鋼筋做支撐，混凝土進行澆筑……傳統的建筑模式大家并不陌生。在俯拾即是的建筑工地中，使用“人海戰術”，生產方式粗放，飛揚的塵土給環境造成了很大影響。目前，建筑業面臨成本持續攀升的問題，勞動力成本占建安成本比例已超過25%。產業化建造方式可將大部分現場人工操作轉為工廠批量生產，建筑工人成為產業工人，現場主要是拼裝施工，安全快捷，且不受季節影響。

    同時，因部品在工廠批量制作，精度高、質量可控，施工期間違法分包、轉包以及偷工減料等違法行為可以相應減少。還可以克服漏水、開裂等目前常見的質量問題，提升建筑品質、延長壽命。

    據測算，建筑產業化與傳統施工相比，建設周期減少約30%，現場工人減少約50%，施工垃圾減少約80%，施工噪音減少約80%。

    分兩階段推進 享高新產業財稅政策優惠

    《實施意見》提出分兩階段推進建筑現代化發展。2015年至2016年為政府引導、市場培育階段，2015年完成新洲陽邏的產業園建設，2016年江夏區和蔡甸區各建1個產業園，鼓勵二環線以內的房地產開發項目按建筑產業現代化要求設計和建造；2017年至2020年為市場主導、全面推進階段，引導企業采用先進適用的住宅產業化新技術產品，以開發主導型向工程總承包主導型轉變，形成上下游緊密完整的產業鏈。

    為完成階段性目標，《實施方案》列出了六方面優惠措施，包括專項資金扶持、產業和稅收優惠、成本核算、擇優投標、容積率獎勵、綠色審批等“組合拳”，具有吸引力。
    根據《實施方案》， 將建筑產業現代化納入高新技術產業，享受高新技術產業政策及相關財稅優惠政策；通過工業發展專項資金和循環經濟發展專項資金分別給予扶持；對按現代化要求建設所增加的成本計入項目預算；在審批、審核、審查等相關事項的辦理提供綠色通道，縮短時間等。



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